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九江开放小区没有物业居民自己当小区管家

发布时间:2020-03-03 10:40:20 阅读: 来源:安全阀厂家

开放小区没有物业

居民自己当小区管家

冯先生:没想到自己管自己,竟能有这么好的环境

干净整洁的桃园新居小区。

社区的宣传栏,加强对居民思想教育。

核心提示

我市有不少建于上世纪七八十年代的老旧居民小区,由于缺乏物业管理,存在环境脏乱、垃圾乱堆放、下水道常堵塞等问题。从今年开始,浔阳区下属街道尝试通过引导居民实行自治管理的方法,使得开放式小区原先的面貌得到了显著改善。位于人民路街道两个社区辖区的小居民区通过政府牵头打造,居民自治管理的模式,趟出了一条新路子。昨日,记者到两个小区采访时,亲身感受到小区环境面貌的变化。

记者 洪永林/文 谢文/摄

A 没物业的开放式小区 一度无人管

地处人民路的桃园新居小区是上世纪90年代建成的开放式小区,小区只有3栋居民楼。物业经营不下去撤走之后,这里陷入了无人管理的状况,一度杂草丛生,垃圾遍地,外来车辆及人员随意进入,居民生活环境恶劣。位于市三中的市政公司宿舍地处繁华地带,但是由于房子建筑年代较久,几栋宿舍一直没有物业管理,院落里居民乱堆乱放、各类牛皮癣贴满了墙壁,社区代清垃圾,也时常为收不上卫生费而头疼。

像桃园新居,市政公司宿舍等这样没有物业管理的开放式小区在我市有不少。这类小区有的居民楼不多,住户偏少,遇到有住户不交物业费,物业管理根本无法维持下去,但是这样的小区又实实在在地存在于我们身边,为何这样的小区问题如此棘手?家住桃园新居的一名住户告诉记者,不同于有物业管理的封闭式小区或者单位宿舍,开放式小区遇到问题后往往无人管理。即使有热心居民主动联系城管、园林等部门对小区进行清理,但费用的分摊最终成为住户难以达成共同意见。

B 居民当上小区管家小区面貌越管越新

人民路街道办事处城管科负责人李某告诉记者,开放式小区的最终解决之道在于居民的观念转变,尽快实现自我管理,小区的最大管家就是居民自己。因此,在管理过程中,办事处把居民的自我管理放在了突出位置,积极引导居民树立社区是我家,管理靠大家的理念,以居民的自我管理实现小区的长效管理。街道在改善这两个小区硬件环境上投入了人力和财力,不仅粉刷了墙面,平整了道路,还修理了花坛,清理了垃圾,制作了宣传展板等等。

随后,街道和社区引导小区自治,两个小区选出了自己的业委会进行自治管理,小区里的大事小事都是由业委会听取居民的意见后拿主意。像桃园新居小区,本身71户,但是3栋居民楼在一个院落,业委会自治管理后小区的面貌发生了翻天覆地的变化。记者在该小院落转了一圈发现,院落干净整洁,门口有人值班。居民有啥需求,直接在门卫值班室的记事本上留言,业委会成员定期翻看,要处理的就召集大家共同商量。该小区的居民冯先生称:物业撤走后我们当时还没有信心,认为小区会这么一直脏乱下去,没想到最后我们自己管自己,竟然能有这么好的环境。桃园社区的甘主任告诉记者,小区有一帮甘于奉献的热心人,为小区自治提供了帮助。小区业委会的11名成员全部都是做生意或上班族,但是只要有事需要商量,马上会丢下手头的事到场,而且经常牺牲晚上休息时间开会议事。业委会的一名负责人匡大姐热心公益事业,牺牲了无数休息时间帮小区做事,得到了居民的赞扬。她说:虽然没有拿一分钱的报酬,完全是义务打工,但是看到小区环境面貌好了,居民心情舒畅,我们累点也心甘情愿。

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