小产权房可以贷款吗怎么才能贷款-【资讯】

发布时间：2021-07-14 19:00:16 阅读：次来源：安全阀厂家

小产权房可以贷款吗？相比商业住房，很多朋友更倾向于购买小产权房。究其原因，还是小产权房价格格外便宜，使得很多人对购买小产权房趋之若虞。不过，即便小产权房便宜，那也是相对商业住房价值来说，实际上购买小产权房还是需要不少资金的。那么，购买小产权房可以贷款吗？下面请大家随借贷网小编一起了解一下。

小产权房可以贷款吗？

首先我们要知道小产权房，和大产权房是不一样的，他是没有房产证的，这样说相必大家就知道卡，价格便宜但是风险大，限制条件多，所以想用小产权房直接贷款那是不可能的，具体有以下几点原因：

1、没有房产证是被不法律承认，那当然是不被保护的。

2、小产权房的没有得到国家的认可，购买风险还是挺大的，是不能上市交易。

3、最重要的是像银行贷款出具的贷款证明，小产权房都没有，例如土地使用证。

不过，事情也不是绝对的。

众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为产权房后拥有产权证。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。

小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。